住群租房的注意!一旦烧起来,它的火温及毁坏力可能是普通住房的10倍!

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楼主 2019-03-13 03:49:04
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因为便宜,群租房成为不少外漂族及应届毕业生的住宿选择。为了力求房间独立、生活设施齐备,房东往往在群租房内“大动干戈”,隔出无数个小间、私拉电线……火灾隐患一触即发!


今年以来全国已发生多起群租房火灾事故,造成相当大的伤亡。但总是看新闻,很多人未必了解群租房的火灾危险!消防部门开展了普通住房与群租房火灾对比实验,模拟两类住房同一原因先后起火后的燃烧情况和蔓延时间,并分别检测各类数据。

实验结果表明,群租房一旦起火,不但火势蔓延比普通住房快得多,救火难度更是大大增加。



实验准备

实验对象为70平方米左右的两间住宅。一户作为普通住房,两间卧室空间稍大,其中一间作为起火点。

另一户作为群租房隔出了5间房,最小的隔间面积只有五六平方米,走道只有约1米宽。

实验过程

不到1分钟,普通住房的床单先被点着。在火灾的初始阶段,两间房的变化不大房间温度也都在20°C左右;


1分40秒,群租房卧室的床单也被点着。起火3分30秒后,普通房起火点温度达到65°C,而群租房起火点为32°C;


第5分钟,先起火的普通住房甚至比群租房燃烧得更加猛烈。普通房起火点为190°C,而群租房起火点为72°C;



6分钟时,群租房的火“后来居上”,冲出木质夹板迅速蔓延开来。此时普通住房的氧气浓度还有14.9%,而群租房的氧气浓度只有7.3%了。


7分钟时,普通房温度为145°C,群租房的温度则达到了336°C。



到了第8分钟,情况完全发生了逆转。群租房所有房间都被烧着,而且势头越来越猛。


群租房的走廊温度已到达619.6°C,4个摄像头耐受不住高温先后失效。而普通住房则基本维持刚才的状况,火势并没有再从卧室蔓延开来,走廊温度为118.2°C。



第13分钟,群租房进入了最猛烈燃烧的阶段,起火点温度已经直线攀升至1360°C!几乎是普通住房温度的10倍!



实验总结


“通过实验不难看出,群租房起火比普通住房要可怕得多!”


不过都是房间,为什么差别这么大?


主要是因为群租房格局复杂,多用简易木质板等非阻燃材料分隔空间,再加上居住人员密度大。一旦发生火灾,短短几分钟大火就会迅速蔓延,给逃生带来很大难度。





出租房起火并造成严重后果

该负责的是租户还是房东

答案是

都跑不掉!




2016年9月29日,

成都市首例失火罪宣判,

房主和租客双双获刑!



1月23日上午,成都市一栋五层自建房突然发生大火,最终造成3人死亡、6人受伤。依照刑法相关规定,法院一审以失火罪判决租客陈敏有期徒刑1年10个月,判决房东林俊犯失火罪领刑1年6个月,缓刑两年。



法院审理查明:房东林俊未对该栋楼的电气线路进行有效管理和维护,房屋租户私自乱拉乱接电线、超负荷使用电器,电路超负荷电闸的现象时有发生,也未对租户私自锁闭房屋通道的行为进行制止。


租客陈敏使用自行改装的接线插板在内的3个插线板串联插接,供其房间内全部电器使用,其中一个插线板固定在木质衣柜上,其余置于木质衣柜附近,具有严重火灾隐患。房东林俊知晓此情况,但并未制止和采取有效措施对危险予以排除。


惨痛的火灾教训充分说明,不规范的合租房,不仅是将自己和别人置身于危险中。一旦不注意发生火灾,房东、租客都是在犯罪。



这些房子千万不要租!
















刚毕业,刚到一个城市,

挣多挣少平安就好!

千万不要为了省点房租,

随意找些不合规范的群租房,

将自己的生命置之不顾!


选择“群租房”时要注意这四点:




1、要认清场所,规范装修。不要选择用三合板和其他可燃材料隔断的房屋或有消防安全隐患的违章建筑,以及与仓库、商铺等设置在同一楼内未达到整改要求的房屋;

2、要看租房或楼道内有无配备灭火器及其他消防器材;防盗窗上是否留有逃生口;

3、不要乱拉电线,擅自使用铜丝、铝丝代替保险丝;违规使用电器、燃气,不同时使用过多大功率电器;不使用劣质、老化的插线板;

4、日常生活中要有消防安全意识;熟悉居住环境及安全逃生出口(查看顶楼是否可以直通天台);掌握一定的灭火逃生自救能力,灵活判断火场情况,懂得在楼道、楼梯间处于浓烟高热情况下,不盲目沿楼梯逃生,采取正确的防护措施固守待援。





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