长租经营者必看!房租出租不管,火灾出事面临重刑!
11月20日，大沥镇盐步联安社区谭约东村北路美梦床上用品厂发生重大火灾。火灾发生后，。目前，共查获涉案人员5人。
涉案人员共分为3个层次，具体情况如下：
承租经营者：
刘某飞（男，46岁，湖南郴州人）
管理工作人员：
候某某（女，46岁，湖南郴州人）
刘某某（男，42岁，湖南郴州人）
刘某某（女，38岁，江西贛县人）
物业出租人：
范某某（男，65岁，南海大沥人）
目前，五名涉案人员涉嫌重大责任事故罪已被警方依法刑事拘留。
法律依据
我国现行《刑法》第139条规定：“违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，；后果特别严重的，。”
大家有没有发现，火灾事故发生后，物业出租人也被刑事拘留了！大沥镇内有不少出租屋，很多屋主在出租房屋后只顾收租，其他却不闻不问，一旦出事，屋主将追悔莫及！
惨痛的火灾教训，
让我们不得不反思，
我们的出租屋安全吗？
出租屋常见的消防安全问题
1、耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。
2、疏散条件差。大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一条室内楼梯，紧急情况时，楼梯往往被烟火封堵。
3、房屋功能混乱。有些出租房被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等，更改房屋使用功能后，增加了火灾隐患程度。
4、安全隐患严重。一间房子既当卧室又当厨房，加之使用一些大功率电器，安全隐患十分严重。
5、消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。
出租屋一旦发生火灾，
不但租户会蒙受损失，
屋主也要担责！
那么，
出租屋要怎样才能符合消防标准呢？
下面小编介绍一下《出租屋消防标准十规则》，大家可以对照一下，看看您的居住场所是否符合消防安全标准，是否存在消防隐患，需不需要整改，还有应该在生活中注意哪些安全问题。
出租屋消防标准
十规则
1、出租屋疏散楼梯设置：每层建筑面积不超过300平方米，且每层人数不超过30人的单元式建筑可设1个疏散楼梯；疏散楼梯应为直通平屋顶的楼梯，2层以上建筑应配置必要的求生逃生器材（如安全绳、救生软梯、缓降器等）。
救生软梯
2、疏散通道、疏散楼梯标准要求：应保持畅通无阻，不得设置影响疏散的铁门等设施，确因安全需要设置的，应确定在任何时候均不得上锁，疏散出口的门应为推闩式外开门，严禁设置卷闸门、侧拉门；窗口不得设置影响消防安全疏散和应急救援的金属护栏。
3、房间不应使用可燃材料（如夹板、纸板等）间隔；不得在房间内设置住人阁楼和3层（含3层）以上的床位。
4、不得在房间内、公共走道上及楼梯间内使用明火，如需生火煮食，必须单独设置厨房。
5、建筑面积不大于75平方米的楼层必须至少配置1具2kgABC干粉灭火器，建筑面积大于75平方米的楼层必须配置2具以上2kgABC干粉灭火器，设置点不少于2具；通道、楼梯设置应急灯。
2kgABC干粉灭火器
应急灯
6、6层以上的出租屋要按《建筑防火设计规范》的要求，在室内设置消防栓给水系统。
7、严格用电安全，电气线路必须穿管保护，电器设备不得超载运行；不得违章存放易燃易爆品。
8、厨房、浴室采用燃油作为燃料的，应具有足够的通风措施。
9、严禁在出租屋内设置工业生产性质用房。
10、认真落实管理规定，出租方和承租方签订消防安全责任状，落实消防安全责任。
@包租婆、包租公
赶快检查一下自己出租的物业
是否存在消防安全隐患
如果有，立即整改！
消防安全，人人有责！
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来源： 沥视传播
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