一个故事,看懂置地物业保值增值的秘诀

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楼主 2019-06-11 03:51:16
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新城市花园二手房

在合肥流传一个关于置地•栢景湾的经典故事。2002年,栢景湾的销售价格比周边新房贵了300元/㎡,当时有些人觉得太贵了,选择了一路之隔的其他楼盘。万万没想到,十年之后栢景湾的二手房竟然超出周边楼盘整整3000元/㎡,并且二手房市场上出一套,抢一套。今天,栢景湾二手房价已经到了21551元/㎡,而一路之隔的南国花园二手房只卖到16724元/㎡。很多错过了栢景湾的人至今仍后悔不迭!

◎ 合肥置地·栢景湾实景图

其实,不仅是栢景湾,几乎安徽置地的每一个楼盘都能在二手房市场上体现出超强的保值增值性能。比如合肥的置地•栢悦公馆,刚入市价格近9000元/㎡,比周边贵了近1000元/㎡,现如今二手房价平均达到26000元/㎡,而同区域的楼盘二手房报价最多也就22000元/㎡。

◎ 合肥置地·栢悦公馆实景图

在安庆,置地•百悦府以5800元/㎡的新房价入市,现在二手房已经涨到8733元/㎡,在黄山,栢景雅居入市5000元/㎡,现在二手房已经12000元/㎡……

◎ 安庆置地·百悦府效果图

安徽置地到底做了什么?能让旗下物业显现如此强的保值增值能力?!

安徽置地的四维金刚钻

一个楼盘的保值增值能力,背后反映的是一个楼盘的品质力与服务力,更折射出一个房企的品牌精神。这不是广告宣传所能够营造的效果,得经得起时间和实践的检验!21年来,安徽置地一直秉承“诚信、专业、服务、创新”的宗旨盖好房子,做好作品,炼就了经得起考验的四维金刚钻!

1第一维:置地中心论

我们常说中心者恒贵。安徽置地也有一句话:我们不造中心,我们只坚持追随中心造标杆。意思是说,中心不是喊出来的,一座城市的中心发展有其特定的规律和宏观规划,安徽置地要做的是以前瞻性的眼光,准确把握城市中心发展命脉,选好地,造好房。

合肥一环中心时代,安徽置地开发了置地•栢景湾、置地•财富广场;合肥政务中心时代,打造了置地广场;滨湖中心时代,做了第三代城市华宅置地•滨湖双玺。

◎ 合肥政务区天鹅湖实景图

在黄山,如老城中心的置地•栢悦山,政务新中心的栢悦华庭,黎阳新城心的置地•黎阳。每一个楼盘都是占据着城市最繁华、最核心的位置。

在安庆,2015年安徽置地首个项目——置地•百悦府就落子城东政务新中心,随后3年内持续深耕安庆新中心,连续拿地,都落子于核心地段。

买房都知道要选好地段,但什么样的地段才真正称得上好?置地的专业选址是最好的保障。

2第二维:置地品质,敢于创新

想要不被时代淘汰,必须让建筑自带隽永的光环,所以置地为每一座城市带来了领先于市场的品质、定制化的设计、创新的规划和建筑材料、严格的监理和工程建设……如此才能为城市带来品质不落后的标杆作品。

置地•栢景湾就是一个很好的案例,当初它开创了合肥品质地产的先河,是合肥首家引进境外知名设计机构“量身定制”的华宅、是合肥第一家引入人车分流管理第一个引入内开内倾窗等配置的住区,在今天来看品质和设计都不落后。而滨湖•双玺作为置地第三代城市华宅,首次引入了国际住区的理念,创新性地采用了大面积Low-E玻璃窗+干挂石材+金属铝板的现代化立面设计等,完成了置地华宅的全面升级。

◎ 合肥置地·滨湖双玺实景图

在安庆置地•皖江府首创3万方邻里中心、定制化社区首层架空等,引领安庆人生活品质的提升。置地正是因为很多前所未有的“创举”,才打造了品质不落后、价值领先于市场的传奇佳话。

3第三维:置地开发,专业运营

置地坚持开发一座城,深耕一座城,为每一座置地产品进行长期的专业运营。

安徽置地入驻黄山,经过12年的专业运营服务,打造出闻名全国的76万方城市旅游综合体——置地•黎阳,现在黎阳in巷已经成为国家4A级旅游街区,多次霸屏央视,成为徽州文化旅游场所的最佳目的地。它的特色文旅街区吸引了很多知名商业和明星的关注,比如杨丽萍的月亮宫、陈赫的贤合庄等,都选择在此开业。

◎ 黄山黎阳in巷实景图

在写字楼方面,置地首创写字楼运营服务模式,比如采用大客户营销、优化企业资产,吸引了三星、西门子、DHL等30多家领袖企业入驻,成为安徽服务世界500强企业最多的开发商

◎ 合作企业联盟地图示意图

4第四维:置地物业,专业服务

除了专业的地段选择,建筑品质,安徽置地最让人津津乐道的还是物业服务。这也为置地在各个城市收获了无数粉丝,有些置地老业主住了20几年不愿搬走,哪怕是要换房也要再换置地房

景观维护和工程维护是很多楼盘物业的弱点,安徽置地旗下的双国优物业——信联物业,不仅对社区内园林道路及时打理、修整,还做到定期清洗建筑外墙,物业管理保持24小时开机响应业主诉求,对车辆进行有序管理……这些细致的服务让置地获得了21年交付楼盘零投诉的卓越口碑,在市场上可谓凤毛麟角。

◎ 安徽置地信联物业

每一座安徽置地开发的楼盘都创造经久不衰的产品价值,自然创造超越同区域楼盘的高价值。

置地•双清湾  于中心,见传奇

近些年,阜阳很多楼盘宣传都喊得震天响,标榜核心地段、标榜品质,标榜豪宅,往往交付后维权不断,问题不断。凭什么兑现你当初的承诺?这是阜阳人给每一个房地产开发企业的一个问卷。

安徽置地为改变阜阳、引领阜阳而来,决心答好这一份阜阳与时代的问卷!

◎ 置地·双清湾规划图

首先,置地到阜阳不是为了卖几栋房子,赚了钱就走人,而是要长期运营置地•双清湾,深耕这座城市,将继续秉承“诚信、专业、服务、创新”的理念,把最好最新的作品献给阜阳。

安徽置地专业选址,入驻阜阳城南最中心的地块。市政府、双清湾公园、体育中心、科技文化中心等百亿级市政配套都汇聚于这里,置地•双清湾这块土地本身价值就已无可估量。

◎ 置地·双清湾规划图

为了匹配这块中心土地的价值,置地邀请了一众大师级团队,比如澳大利亚柏涛设计、中国地产景观设计专家水石国际,给置地•双清湾带来定制化的综合体设计,带了最先进的综合体设计理念。首创阜阳国际标准写字楼,奢华浪漫的婚礼广场、国际时尚的滨水酒吧街、最震撼的IMAX互动影视中心、活力欢乐的儿童乐园、云集奢华大牌的购物中心.....赋予双清湾更富集的城市资源,打造体现城南真正中心价值的封面级综合体。

在运营服务上,携手“双国优”的信联物业,为阜阳带来全方位、高品质的物业服务,以客户为核心,让安徽置地“携手美好生活”的理念深入到每一位业主的实际生活中去。

◎ 置地·双清湾规划图

传承多年运营置地•黎阳——国家4A级旅游景区的经验,以及置地在运营写字楼,服务世界500强的理念带到阜阳,提升置地•双清湾的休闲、娱乐、商业、商务的中心功能,打造阜阳商业、人居、文旅目的地,交给阜阳群众一个满意的答卷!

“置地·双清湾”杯阜阳首届迷你马拉松

报名时间:3月15日-4月14日

报名对象:16-60周岁身体健康者

报名方式:以下三种均可①现场到访置地•双清湾营销中心参与报名;②联系您的置业顾问参与报名;③回复“姓名+手机号+单位名称+人数”至置地双清湾微信公众号参与报名。

Come on!快来报名吧!

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