快资讯|最新押品信息20180112(浙江省余姚市优质押品信息两则)

拍卖对象位于余姚市经济开发区城东新区，北邻道路，南临冶山路，西邻东江绿化留用地，处于余姚城区东北角，距余姚市行政中心约6千米，地理位置一般。该土地往北约500米为东环北路，南距余姚市汽车东站约2.2千米，北距余姚铁路北站约3.8千米，交通便捷度较优。该土地分为两宗，分别为10878平方米和11087平方米，地块形状基本规则，地势平坦，地质条件未知，土地可利用程度较好。该土地登记用途为商业用地，实际为在建商业用地。两宗土地连为一体，实地无明确界线，宗地内已有在建工程，根据余姚市建筑工程咨询有限公司出具的《工程造价咨询报告书》：已建的建筑物总建筑面积为62944.02平方米，其中地下室工程 15929.76平方米，商务酒店17562.90平方米，公寓式酒店8691.77平方米，商务办公楼A座9025.11平方米，商务办公楼B座8611.77平方米，商业用房3122.71平方米。

注：

1、载明原土地取得后3年内建成，10年内不得销售；买受人取得土地后，需在余姚经济开发区注册经营企业。

2、因原土地规划至今过久，在建建筑未按原要求完成，在办理土地使用权过户时可能存在相应的行政处罚，同时所产生的罚款、及与转让相关一切费用，均由买受人承担。

该地块处于余姚城区东北角的城东新区，东面和南面2千米范围内均为新建住宅小区及配套设施。有万里世纪豪庭，兆通花园，东江丽景，华润五彩城，水岸兰庭，紫锦苑，安山苑等住宅小区；有名邦科技创业园，万成国际大厦嘉悦购物广场，民族宗教文化园，城东广场，文苑公园，余姚市人民医院，余姚市城东小学，余姚市东风小学教育集体东江校区等配套服务设施。商业集聚程度不高，生活配套设施较好。