黄埔区连续两年人口增速最快,热点板块置业需求旺盛

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楼主 2019-05-09 03:37:27
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雍和府

近日权威机构发布数据,2 0 1 8年末广州市常住人口达1490 .44万人。对比近三年数据,广州市常住人口增长分别为5 4 .2 4万人、4 5 .4 9万人和40 .6万人。黄埔、南沙、增城是广州近几年重大项目落户的重点区域,也是未来承载广州新增人口的重要区域。其中2018年末黄埔区户籍人口52.76万人,比上年末增加3.82万人,增长7.81%。该区2017年户籍人口增速为6.975,连续两年户籍人口增速位列11区首位。

对区域发展而言,人口是推动产业发展和消费的重要新生力量。近几年广州新开工和投产项目大多集中于黄埔、南沙、增城、番禺等区,新增人口引导到三个区域工作和生活,而这些区域的地铁和快速路网逐步完善和通车,基础设施配套的完善也将引导部分人口选择在新区就业和置业。

值得注意的是,位于黄埔核心的科学城板块,凭借与市中心友好的通勤距离、比天河优越的生态环境以及成熟的生活配套,成为近期置业热门板块,更是改善客户青睐的首选地方。随着近几年的消化,科学城板块内住宅供应已逐渐减少,优质高端物业更为买少见少,置业科学城机会也愈加珍贵。

据悉,目前板块内最受关注的改善型项目要数

云峰原著精心挑选国际一线品牌建材,打造德系精工品质的居住体验。走进复式样板间,你会发现浴室采用了五星级酒店才常见的杜拉维特、汉斯格雅百年品牌,标准之高在主城同类产品中独一无二。除了酒店式的沐浴体验,云峰原著还打造出配备西门子三件套家电的星级厨房,带有除霉系统的主卧豪华大衣帽间,还有内嵌百叶窗的卧室隔音玻璃、精致金属踢脚线、夜光灯带等,品质细节锱铢必较,生活处处是惊喜。

而随着去年11月广州发布建筑容积率新规,严格控制“向高度拓展空间”,新规落地不仅加剧主城区复式洋房供不应求的局面,类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。云峰原著“空中墅户型”特有的上下两层空间设计,不仅为全家人提供了私密的分层生活,也通过高拓展打造出更舒适的居住空间。这在以平层产品为主的广州市场,如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数。

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