你们整天说政府在滨湖画大饼,却没看见画过饼之后政府一直在做饼!

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今天弦哥在合肥论坛购房俱乐部看了一篇网友文章，我觉得写的比较客观，拿来分享给大家看看，我个人是非常看好滨湖，但是目前滨湖房价我认为有风险，尤其二手房短线下跌动能很大！ 但是长线没问题！

你们整天说政府在滨湖画大饼！

却没看见画过饼之后政府一直在做饼！

这些年，网络论坛上有一个现象，就是把一些中性词给贬义化了，比如说画大饼，这个词本来就是用来描述政府规划的，但是慢慢的，这个词变成了贬义词，变成了对政府规划的一种否定。

我在这里说一句话，你们随随便便就是一句，政府在画大饼，难道你们没有看见政府在画完大饼之后一直在努力的做饼吗？你们难道就没有看见政府一直在努力的把自己吹下的牛皮变成现实吗？

说来说去，我们还是说滨湖，政府之前吹的牛皮。

第一，省政府搬迁，在此之前，坛子里面也是吵翻天，那么多人出来论证不会搬，不会搬，结果过完年回来，一纸公告，坛子里面终于消停了。
第二，万达，在此之前，对万达嗤之以鼻的也不在少数，直到今年，人们突然发现，万达在全国已经完成布局，群狼围剿饿虎，对迪斯尼虎视眈眈，然后紧接着各大媒体纷纷报道，迪斯尼人气下滑，门票开始打折，等等，人们突然意识到原来万达远比我们想象的要强大。

第三，银行，金融，这个重点说，因为我自己也在银行工作。中短期10万人，远期20万人，政府的规划一抛出来 ，挖苦讽刺之声不绝于耳，却没有人看到政府背后付出了多大的努力，动动嘴皮子永远都要比脚踏实地的干活要来的轻松。工农中建交邮储，六大行，一家一家的去拜访，去争取，如果我没有记错的话，内地除了合肥之外没有第二个城市能够聚齐六大行后台基地，再加上其他的各家金融单位，现在差不多有20家了，尤其值得大家注意的是今年年初还把中信个搞来了，这说明，政府的招商引资工作还在继续，今后还会有更多的银行进来。关于银行和金融，大家有很多的疑虑，我在这里说三个不用担心。
其一，不用担心各单位搬迁，大楼陆陆续续都快完工了，搬迁的准备工作都在有条不紊的进行，在省政府搬迁之前，论坛里就流出了招标搬家公司的文件，同样，现在部分银行都在做装潢，楼层分配的工作了。搬迁只是时间问题。其实，你想一想，一栋大楼十几亿啊，盖好了，不搬，你真当银行砸钱玩？
其二，不用担心人，大家可以注意看一下，各金融单位的大楼都是移动瘦高的楼配一栋矮胖的楼，瘦高的那栋是省分行省公司，而矮胖的那栋是后台中心的，后台中心的楼层和富士康厂房样，一进去密密麻麻的全是格子间，每个格子间一台电脑一部电话，客服三班倒接电话。尤其是大家可以去看看邮储银行，占了那么大一块地。给后台中心盖了那么大的楼。后台中心人特别多，因为这本来就是没有技术含量的重复劳动的体力活，我们家的后台中心，大概负责全国四分之一的业务，大概有10个省市区吧，每天上百万通电话，你没有个几千人根本应付不过来。就和富士康一样，建厂之前就是农村，一旦建厂，短短几年，就能给你变成一座小城市，人山人海。一家银行5000人，20多家，给你弄个10万人来，真的不算什么难事。只不过，各家银行投产运营时间不一样，还需要时间而已。实际上，现在部分银行已经在蜀山西那边租场地开展客服业务了，以后直接搬到滨湖就行了。
其三，不用担心他们的收入，客服在金融系统内的收入确实低，但是金融系统的低收入放到社会上却未必低，我自家的妹妹，二本毕业，在农行做客服，一年5万，不算高，但是也绝对不低，差不多合肥的平均收入水平吧。而且后台除了客服以外，也有大量的其他工种，比如灾备、数据、培训等，农行的培训中心就放在滨湖。这些工种收入不低的，省分行的正式工收入那就更高了。而且，还有一条，就是后台中心的工资是有总行发放的，也就是说每年会有几十亿从京上广深流入滨湖，在滨湖消费。

第四，现在政府唯一一个还没有兑现的牛皮就是核心区的标志性建筑以及那么多写字楼还没消化掉，这个估计要等到金融系统搞定之后才能实现了，让我们拭目以待吧


最后，我想说，滨湖今年的大爆发不是没有原因的，房价是靠真金白银撑起来的，投资里面有句话，叫市场永远说对的，如果你的判断和市场反了，只能说是你错了，如果你错了，那么你应该积极改正，而不是 bolabola，我不说了。

                                                           作者 合论网友  你搞横个啊

  张弦，合肥楼市独立评论员，个人观点，仅供参考，觉得不错欢迎转发评论，新朋友不要忘记关注我的微信号！（直接点击最上面“张弦哥”，或者打开微信平台，添加公众号 “张弦哥”或者直接搜索 hfzhangxian每天就可以看到最新房产信息）！！！