火灾无情!住电梯高层,选择怎样的楼层更安全?

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楼主 2019-08-02 10:27:34
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碧桂园凤凰城

近日,凉山大火的事情牵动着大家的心。生命是可贵的,灾难是无法预测的,森林大火尚且害人性命,在人们聚居的城市里火灾更是危险,发哥今天想要跟大家分享一些高层火灾的事情。

一、住什么样地房子最安全?

避难层

根据《民用建筑设计通则》,超过10层的的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑被称为高楼;超过40层或100米以上的建筑,不论是住宅还是公共建筑,都被称为超高层。现在的城市多是以“高楼林立”来形容,一旦出现火灾,如果没有及时扑灭,后果不堪设想。

因此《建筑设计防火规范》强制规定,建筑高度超过100米的民用建筑应设置避难层或避难间,避难层之间的间距不得大于50米,建筑首层的地面到建筑的第一个避难层的距离也不得大于50米,必须执行。

这是因为我国现有的消防装备用于消防灭火的主要是消防水罐车,其喷水远射能力仅为8层楼高,用于登高救援的装备主要是消防云梯车,虽然目前有些消防车举高高度能够达到100以上,但主流的消防车在50米,如果是按照3米的层高来计算,15或16层以下的住户较为安全。

根据发哥之前的报道《避难层,究竟买不买的?》可知:如今成都很多开发商利用避难层的部分空间将避难层做成住宅出售,户型与避难层之间严格用防火墙隔开,其住宅的质量将比普通的楼层更好。若是选择购买避难层的住宅,自然意味着在危机情况下逃生的机会更大,但是同时也意味着,占用了避难层后,火灾救援可能因为空间不够而不便施展。详细的信息可以参考发哥之前的稿件。

双安全通道

安全通道门又称紧急疏散门,逃生门,消防通道门等,一般为建筑消防安全必须拥有的设施,用于紧急逃生和消防救助的快速通道,在建筑,特别是高层建筑和超高层建筑中是必不可少的。

不难发现,一般的超高层建筑在建筑的两端都会设置双安全通道,供紧急情况下逃生,但是这一设施在很多建筑中都是“摆设”一般的存在,防火门常年处于开着的状态,安全系数低。

因此选择一个好的楼盘和好的物业也是相当重要的,能适当地消除一些安全隐患。一些好的品牌开发商能够在保证质量的同时也做好细节,避免一些灾害。比如一些品牌开发商就很注重这些安全细节,每家每户都会关好防火门。

高层停机坪

根据国家《高层民用建筑设计防火规范》的要求,建筑高度超过100米,且标准层建筑面积超过1000平方米的公共建筑,宜设置楼顶停机坪或直升机救助的设施。虽然这不是强制性要求,但CBD不少高层写字楼还是有楼顶停机坪。

直升机由于可以在空中悬停、垂直起降,对于固定翼飞机相比起降场地要求低,因此在航空应急救援中发挥着不可替代的作用,特别是在大城市,交通比较拥堵,地面救援施展不开的情况下,直升机就可以通过楼栋停机坪进行紧急救援。比如

二、真人真事

发哥的朋友在几天前就亲身遭遇过一场大火。事情发生在后知后觉的凌晨,6楼朝中庭的住户家起火,而发哥的朋友一家人都困在20层,当发现险情的时候已经到处都是浓烟,打开家门已经完全看不见路,只能返回家中等待救援。

紧闭房门防止火势蔓延到家中,同时拿了湿毛巾跑到窗边,一遍一遍地拨打救援电话,期间甚至快要无法呼吸,孩子一遍一遍地对妈妈说我爱你,以为这就是生命的尽头了……

所幸能够呼吸的窗口与起火点不在一个朝向,浓烟还不至于完全淹没整栋建筑物,最后发动200个消防官兵才将火势熄灭。在生死攸关的时刻,这一家人一直后悔自己存着侥幸的心理,没有在家里配备防毒面具和灭火器,若是消防员不能及时救援,后果将不堪设想。

三、紧急情况下的应急需措施

1. 不能乘坐电梯。

普通电梯在遇到高温的时候,电梯厢容易变形卡住,在消防人员灭火的时候,水流进电梯内,还容易触电。如果大楼电气线路被烧断了之后,电梯会停在楼层中间,对逃生人员造成伤害。同时电梯井的烟囱效应很强,烟火极易向电梯蔓延。

2. 走消防通道。

因为消防通道的防火系数和安全系数更高,同时与普通楼道是分开的,能够在短时间内保护人员进行疏散和逃生。

3. 用湿毛巾捂住口鼻压低身子。

由于火势是往上蹿的,绝对不能站高奔跑呼叫,不仅可能吸入大量的烟,还可能吸入一些有毒气体,如果无法逃出,应使用大衣、棉被等用水浇湿后披在身上保护自己,爬在门窗处等待救援,发哥的朋友就做的比较好,在外出逃生无望的情况下,第一要务是保护好自己。

4. 及时打开水源。

若是大火已经蔓延到家里,应该及时打开家里所有的水源,及时避免被烧伤。

5. 家中准备好逃生绳。

切忌直接跳楼,发生紧急情况的时候,直接跳楼的做法是不可取的,低层(一般3层以内)居民可以用被褥、衣服、床单等撕成条,拧成绳栓在牢固的窗台、床架等沿墙爬下逃生。

在凉山牺牲的救援人员都是英雄,向他们致敬。对于我们而言,学会一些自救措施,也能在万一遭遇火灾时有所帮助。

来源:成都商报房产发布

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