推迟拍卖的"双限地"亮相 均实现熔断 将摇号定归属

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楼主 2019-08-09 11:34:04
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远洋风景

1月5日,本该热闹的长沙市土地交易市场,被一纸通知泼了冷水。长土网064号地、长土网065号地原定于1月5日上午10点拍卖,在一则补充公告张贴后,拍卖日期被延后至1月24日。于是,土地交易市场本应趋于冷淡的1月下旬,开始成为各方关注的焦点。

从长沙市国土资源局发布的《【2017】长土网064号、【2017】长土网065号地块出让补充公告》来看,拍卖的推迟是“为促进我市‘限房价,竞地价’出让住宅建设用地使用权工作公开、公平、公正、有序地进行”,《公告》对竞买要求作出了更严格和细致的规定。

土地基本信息

【2017】长土网064号地块

064号地块位于雨花区时代阳光大道,出让面积108194.34平方米,总建筑面积为261438.69平方米,起始总价75818万元,楼面价2900元/平。最高限价112420万元。

【2017】长土网065号地块

065号地块位于雨花区金井村,出让面积138464.47平方米,总建筑面积435823.32平方米,起始总价120500万元,楼面价2764.88元/平。最高限价174500万元。需注意的是,其中20429.91平为中小学用地。

此次挂牌出让的两块土地,除开部分建设幼儿园、中小学的用地,均为长沙市稀缺的住宅用地,引起了重点关注。

拍卖详情

经过50轮竞价后,064号地块实现熔断,进入摇号阶段,成交总价112420万元,楼面价达到4300.05元/平,溢价率约为48.3%。

经过45轮竞价后,065号地块实现熔断,进入摇号阶段,成交总价174500万元,楼面价达到4003.92元/平,溢价率约为44.8%。

064号地块将于2月2日上午9点30分进行现场摇号决定归属,065号地的得主将于2月2日上午10点30分通过摇号决定。两次摇号均在长沙公共资源交易中心进行,搜狐焦点将持续关注。

 

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