房产财经|人社部出台4大政策,农民工合同到期可领一次性补助

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楼主 2019-09-08 09:01:56
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青城鉴山二手房

新闻聚焦:

长沙在新一线城市中房租收入比最低,对年轻人吸引力大。(详细请看下文)

人社部出台4大政策,农民工合同到期可领一次性补助。(详细请看下文)

全国首套房贷平均利率上升,超9成银行无优惠:暑期高温不退,楼市却在不断降温。据融360最新发布的《7月中国房贷市场报告》显示,7月全国首套房贷款平均利率为4.99%,相当于基准利率的1.02倍,环比上升了2.25%;同比去年7月的4.44%,上升了12.38%。值得注意的是,随着楼市信贷不断收紧,房贷利率上行已成为银行的“集体动作”,超九成银行无利率优惠,上百家银行执行首套房贷基准利率上浮。

房地产市场是灰犀牛?连平6方面解析楼市风险不大:9日上午,交通银行首席经济学家连平出席2017博鳌房地产论坛,从开发商资金充足、家庭购房杠杆率低、居民部门资产负债不高等6方面分析,认为房地产市场风险水平并不高,仍能保持平稳、较快运行。

杭州率先进入信用租房时代,将实现“免押金”租房。

印度拟对自中国进口的充气子午线轮胎征收反倾销税:据商务部网站消息,8月1日,印度商工部发布充气子午线轮胎反倾销调查终裁,裁定自中国进口的充气子午线轮胎存在倾销并对印国内产业造成损害,建议对上述产品征收245.35美元/吨至452.33美元/吨的反倾销税。

苹果在国内首次被举报垄断——强制下架APP及提成30%:记者9日获悉,苹果公司遭到了来自国内相关开发者和律师的举报。举报方北京达晓律师事务所已向国家发改委和国家工商总局举报苹果公司涉嫌“滥用市场支配地位”的行为,包括拒绝交易、差别待遇、附条件交易即搭售、定价过高等内容。这是苹果在国内首次遭到反垄断举报。

中马合作建设马来西亚东海岸铁路项目正式开工:中国和马来西亚两国合作建设的马来西亚东海岸铁路项目9日在关丹正式开工。国务委员王勇和马来西亚总理纳吉布当天共同出席开工仪式。

截至10日收盘,沪指报3261.75点,下跌13.82点,跌幅0.42%,成交2519亿元;深成指报10480.64点,下跌63.95点,跌幅0.61%,成交2721亿元;创业板指数报1753.67点,下跌9.38点,跌幅0.53%,成交662.5亿元。

长沙在新一线城市中房租收入比最低 对年轻人吸引力大

日前,上海易居研究院发布国内首份房租收入比报告《全国50城房租收入比研究》,长沙房租收入比如何?年轻人的租房压力怎么样?

长沙租房收入比为25%

《全国50城房租收入比研究》报告显示,全国50个城市超七成房租相对收入较高,其中北京、深圳、上海、三亚这四个城市房租收入比高于45%,属于租金严重过高城市。四城租房者要拿出接近一半的收入支付房租。

与之相比,长沙可能要幸福不少。在成都、西安、青岛、济南等新一线城市中,长沙房租收入比最低,为25%,属于租金相对合理城市,相当于长沙租房者只需要拿出1/4的收入支付房租。

湖南省房地产协会经济学家王义高认为,一线城市租售关系不合理推动了一线城市“租售同权”政策的出台。“长沙租售关系比较合理,但年底长沙也可能出台这样的政策,其象征性意义大于实际意义。表明长沙跟随全国的步伐一起走,同时也是为了保持二手房市场的热度,稳定出租房市场。”

中国房价行情平台公布的最新数据显示,近一个月长沙住宅租金均价为24.25元/月/平方米,环比下降0.78%。据此计算,在长沙租一间建筑面积为60平米的房子,月租金约为1455元,水电燃气物业费用合计200元。调查显示,长沙应届毕业生月薪基本在3000-4000元之间,若采取合租方式,应届毕业生每月租房支出不到月薪的1/3。

专家建议为人才创造更好工作环境

“5·20新政”出台已有两个多月,长沙楼市表现究竟如何呢?湖南中原研究中心数据显示,7月长沙楼市供不应求状态持续,供销比仅为0.72,客户入市热情依然高涨。

湖南中原地产资源总监陈世霞认为,“长沙房价从目前来讲仍是中部各省的洼地,对年轻人的吸引力应该是很大的。在长沙买一套房跟其

留住人才不仅靠房价。6月26日,长沙市市委市政府联合发布《长沙市建设创新创业人才高地的若干措施》。对新落户并在长工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生(不含机关事业单位人员),两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴,博士、硕士毕业生在长工作并首次购房的,分别给予6万元、3万元购房补贴。

王义高认为,人才和房屋政策挂钩,是长沙引进人才的一个特别手段。“要想留住更多的人才,不是靠房地产,要靠干事业和重视人才的环境。”

陈世霞也认为,工作环境才是留住人才的根本,而不是房价的高低。“如果一个城市有一个很好的工作环境,包括有很多的企业可以选择,有很多工作岗位可以提供,有一份相对有吸引力的薪资,那其实更多人会选择留在这里。”

人社部出台4大政策 农民工合同到期可领一次性补助

农民合同制工人在用人单位依法为其缴纳失业保险费满1年,劳动合同期满不续订或提前与其解除劳动合同后,可申领一次性生活补助。

9日,记者从人社部获悉,近日该部与财政部、国务院扶贫办联合发文,出台了4项社保扶贫新政。

贫困人口医疗费减负 社保缴费给补贴

近日印发的《关于切实做好社会保险扶贫工作的意见》提出4项新政,包括减轻贫困人员参加社保的缴费负担、减轻贫困人员医疗费用负担、适时提高养老保险待遇,以及社保对贫困人员优先等。

人社部明确,对贫困人员参加城乡居民基本医疗保险个人缴费部分要由财政给予补贴。在医疗费用方面,对贫困人员通过降低起付线、提高报销比例和封顶线等倾斜性政策,实行精准支付。

对于医疗保险,政策还关注了非就业的女性,提出,将参加城乡居民基本医疗保险的非就业妇女符合条件的住院分娩医疗费用纳入城乡居民基本医疗保险报销范围。

人社部相关专家向新京报记者介绍,对于贫困人口的医疗支持,防止他们因病致贫、因病返贫,国家政策是“保险在先,救助在后”。因此,在社会保险方面制定相关政策能先发起到减轻贫困人口医疗费用负担的效果。

在社保缴费方面,对于建档立卡未标注脱贫的贫困人口、低保对象、特困人员等困难群体,人社部明确,参加城乡居民基本养老保险的,地方人民政府为其代缴部分或全部最低标准养老保险费,并在提高最低缴费档次时,对其保留现行最低缴费档次。

此外,人社部还明确,根据经济发展和居民收入水平增长情况,适时适度逐步提高城乡居民基本养老保险最低缴费标准和基础养老金标准。“十三五”期间,在认定农村低保和扶贫对象时,中央确定的城乡居民基本养老保险基础养老金暂不计入家庭收入。

这对贫困人口而言,意味着未来养老金待遇将会有提高,同时,这笔收入的提高也不会让他们在“认定低保和扶贫对象”时被“提高门槛”。

农民工参保生育保险 职工个人不缴费

此次社保扶贫政策,还充分关注了农民工的收入、社保待遇问题。人社部明确,农民合同制工人在用人单位依法为其缴纳失业保险费满1年,劳动合同期满不续订或提前与其解除劳动合同后,可申领一次性生活补助。

在农民工缴纳社保方面,政策提出,做好建筑业农民工按项目参加工伤保险工作,对用工方式灵活、流动性大、建档立卡农村贫困劳动力(以下简称贫困劳动力)相对集中的行业,探索按项目等方式参加工伤保险。用人单位招用农民合同制工人应当依法缴纳失业保险费,农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。

同时,此次人社部明确,要依法将包括农民工在内的合同制工人纳入生育保险,由用人单位缴纳生育保险费,职工个人不缴费。

此外,在工伤医疗方面,此次新政还专门点到了“尘肺病”,政策明确,对工伤尘肺病患者,按规定将疗效可靠的尘肺病治疗药物列入工伤保险药品目录,将符合医疗诊疗规范的尘肺病治疗技术和手段纳入工伤保险基金支付范围。

(来源:摘编自中国新闻网,新华网,红网)

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