“11·20”火灾事故,5人被刑拘|房屋出租后做撒手掌柜?小心摊上大事!

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楼主 2019-06-14 19:53:50
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11月20日,佛山市大沥镇盐步联安社区谭约东村北路美梦床上用品厂发生重大火灾。火灾发生后,佛山市公安局南海分局迅速对该起火灾事故展开侦查。目前,共查获涉案人员5人。

涉案人员共分为3个层次,具体情况如下:

承租经营者:

  刘某飞(男,46岁,湖南郴州人)

管理工作人员:

  候某某(女,46岁,湖南郴州人)

  刘某某(男,42岁,湖南郴州人)

  刘某某(女,38岁,江西贛县人)

物业出租人:

  范某某(男,65岁,南海大沥人)

  目前,五名涉案人员涉嫌重大责任事故罪已被警方依法刑事拘留。

法律依据

我国现行《刑法》第139条规定:“违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。”


大家有没有发现,火灾事故发生后,物业出租人也被刑事拘留了!大沥镇内有不少出租屋,很多屋主在出租房屋后只顾收租,其他却不闻不问,一旦出事,屋主将追悔莫及!

惨痛的火灾教训,

让我们不得不反思,

我们的出租屋安全吗?


出租屋常见的消防安全问题

1、耐火等级低。出租房建造时间大多较长,“房龄”较高,木结构或砖木结构较多,发生火灾时燃烧蔓延速度快。

2、疏散条件差。大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一条室内楼梯,紧急情况时,楼梯往往被烟火封堵。

3、房屋功能混乱。有些出租房被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等,更改房屋使用功能后,增加了火灾隐患程度。

4、安全隐患严重。一间房子既当卧室又当厨房,加之使用一些大功率电器,安全隐患十分严重。

5、消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”,这些地区消防设施比较缺乏,往往发生初起火灾时,得不到及时有效的控制。

出租屋一旦发生火灾,

不但租户会蒙受损失,

屋主也要担责!

那么,

出租屋要怎样才能符合消防标准呢?

下面小编介绍一下《出租屋消防标准十规则》,大家可以对照一下,看看您的居住场所是否符合消防安全标准,是否存在消防隐患,需不需要整改,还有应该在生活中注意哪些安全问题。

出租屋消防标准十规则

1、出租屋疏散楼梯设置:每层建筑面积不超过300平方米,且每层人数不超过30人的单元式建筑可设1个疏散楼梯;疏散楼梯应为直通平屋顶的楼梯,2层以上建筑应配置必要的求生逃生器材(如安全绳、救生软梯、缓降器等)。

2、疏散通道、疏散楼梯标准要求:应保持畅通无阻,不得设置影响疏散的铁门等设施,确因安全需要设置的,应确定在任何时候均不得上锁,疏散出口的门应为推闩式外开门,严禁设置卷闸门、侧拉门;窗口不得设置影响消防安全疏散和应急救援的金属护栏。

3、房间不应使用可燃材料(如夹板、纸板等)间隔;不得在房间内设置住人阁楼和3层(含3层)以上的床位。

4、不得在房间内、公共走道上及楼梯间内使用明火,如需生火煮食,必须单独设置厨房。

5、建筑面积不大于75平方米的楼层必须至少配置1具2kgABC干粉灭火器,建筑面积大于75平方米的楼层必须配置2具以上2kgABC干粉灭火器,设置点不少于2具;通道、楼梯设置应急灯。

6、6层以上的出租屋要按《建筑防火设计规范》的要求,在室内设置消防栓给水系统。

7、严格用电安全,电气线路必须穿管保护,电器设备不得超载运行;不得违章存放易燃易爆品。

8、厨房、浴室采用燃油作为燃料的,应具有足够的通风措施。

9、严禁在出租屋内设置工业生产性质用房。

10、认真落实管理规定,出租方和承租方签订消防安全责任状,落实消防安全责任。

@包租婆、包租公

赶快检查一下自己出租的物业

是否存在消防安全隐患

如果有,立即整改!

消防安全,人人有责!


来源丨汕尾消防 沥视传播

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