恩施市7月挂牌出让11宗土地 含6宗商品住房用地

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楼主 2019-07-22 14:59:13
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搜狐焦点恩施讯(编辑 刘云广)进入2018年下半年以后,恩施市土地市场热度继续升温,7月份,恩施市共挂牌出让11宗土地,土地出让面积203871平方米,出让总金额达2.6亿元。其中,商品住房6宗,出让面积108246平方米,出让金额2.4亿元;工业用地5宗,土地出让面积95625平方米,出让金额0.3亿元。

据了解,恩施市7月挂牌出让的6宗商品住房用地中,最大的2宗依然位于龙凤镇三河村,也就是目前州城最为火热的金龙大道,2宗地块出让面积达88444平方米,合132亩,出让金额2.3亿元,合174万/亩,换算成地面均价为2600元/平方米。这只是出让价格,真正的市场拍卖价会远远高于这个价格,

另外3宗商品住房用地位于三岔镇莲花池村,均为小宗地块,3宗地块加起来刚好1万方多一点,合15亩地,出让价格730万元,合48万元/亩,换算成地面价格为720元/平方米。还有1宗商品住房用地位于白杨坪镇石桥子村,土地出让面积8742平方米,土地出让额394万元,合30万元/亩,换算成地面均价仅为450元/平方米。

同样是一平米土地,由于地理位置不同,土地的性价比差异巨大,位于州城金龙大道地块的地面均价是三岔镇的3.6倍,是白杨坪镇的5.8倍。

另外,白杨坪镇石桥子村还有3宗工业用地挂牌出让,土地出让面积63583平方米,出让金额2104万元,换算成地面均价仅合330元/平方米。其他2宗工业用地,一宗位于舞阳坝核桃坝村,出让面积23369平方米,出让金额702万元;另外1宗位于屯堡乡花枝山村,土地出让面积8673平方米,土地成交金额118万元。

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