梁世饶:造生活时代已来临 应关注业主全生命周期

-回复 -浏览
楼主 2019-07-18 17:37:58
举报 只看此人 收藏本贴 楼主
丰泽领秀城

——专访南昌市容州投资有限公司副总梁世饶

专访前,网上已有对他的各种评价:地产领袖、思维睿智、条理清晰,尤其是他的精准营销更被广为赞扬;

见面时,他给人的印象便是和蔼热情,脸上洋溢着亲切的微笑,衣衫整洁、皮鞋锃亮,全身散发着一股自信的精气神儿;

专访后,他对房地产的专业见地、对楼盘品质的精心打造、对生活的热爱更是令人折服,他和他的项目都散发着满满的正能量,值得细细品味!

谈行业:起起落落20年 专注一件事即是成功

梁世饶,广西人,1995年进入房地产行业,如今已达20年之久。他风趣地说道:“20年,见证了房地产发展的起起落落。我们的人生亦是如此”。刚入行时,他便遇上了中国房地产第一次泡沫破裂,房地产发展进入最低潮。即便如此,他仍没有放弃,坚定地在行业中渐成佼佼者。

他说:“做房地产是我的一个梦想,我非常热爱这个行业,我始终朝着心中的梦想不懈奋斗。”在他看来:人,一辈子并不一定要做很多事情,但专注于做一件事并且把它做好就是成功。随即,他又谦逊地补充道:“我还没成功,还有很多值得学习和提升的地方。”

他曾先后在深圳、杭州、南宁等地的知名房地产企业任职,已收获了无数殊荣。如今,他再次起航,来到人生地不熟的南昌,足以看出他内心的坚定、强大和信念。

谈南昌:市场良性发展 生活令人向往

说起南昌,梁总便脱口而出:“物华天宝、人杰地灵。”

在他看来,南昌虽是革命根据地,但近10年的发展成绩瞩目。2004年,他初识南昌;在前前后后近10次的“相处”后,他不禁感慨南昌变化实在是太大了:“不论是老城区还是新城区,表现力都非常强。尤其是红谷滩和九龙湖,高楼林立,建筑水平一流、地铁高铁等配套高速发展。”谈起有“国家森林城市”美誉的南昌,他如数家珍:山清水秀、宜居美好、生活令人向往!

他说,南昌充满了各种机会,所以容州产业集团和他都义无反顾来到南昌。除了配套不断升级、城市蓬勃发展外;他还指出了南昌具有吸引力的三大要素:

首先,他觉得南昌相对来说是一个单核城市,江西主要以南昌为发展核心,是外来人口的主要聚集地,而人口增量对房地产开发起到举足轻重的作用;

其次,全国一线品牌房企基本均在南昌有项目,在他看来,这对区域的成熟和经济的发展都有不断的推进作用;

此外,他还认为南昌房地产市场是一个良性的市场。库存低,8个月左右即能去库存,去化速度排在全国前列;而且房价比周边相对发达城市又略高;他认为南昌房价上涨空间大,房地产发展机会大,投资安全系数也较高。

而说起九龙湖,他更是滔滔不绝,眼光独到专业。他非常看好九龙湖区域的市场前景,在他眼中,九龙湖规划科学、交通发达、配套资源到位,目前是价格洼地,以后也必将成为价值高地,极具居住和投资价值。

谈项目:造生活时代来临 引导生活情趣

容州产业集团,中国商业地产杰出运营商,源于香港,扎根深圳,深耕广西、安徽、湖北,现业务逐步向内地蓬勃迈进,具有丰富的商业地产开发实力及经验。“作为容州产业集团进军江西市场的开篇之作,荣州港九城同样值得期待。”梁世饶非常自信地称道。

房地产经历了三个发展阶段:造房子时代、造园林时代和造生活时代。梁世饶表示,造生活时代就是要营造生活氛围、引领生活情趣、注重社区文化建设,关注业主全生命周期,提高精神层面的高度,这才是一个楼盘难能可贵的。

梁世饶介绍,容州·港九城,38万㎡大型港派城市综合体,位于南昌市九龙湖首站“九龙湖起步区”,将颠覆并引导九龙湖社区新生活。25%超低密度花园,最大楼间距超100米,规划7万㎡港派私家园林景致,业主享有25000㎡中央公园广场。更为难得的是,项目自身配套43000㎡商业、一站式邻里生活中心、酒店、商场、步行街……项目以优越的港式居住理念为指导,打造休闲、开放、体验感的邻里生活中心,展示缤纷的社区生活和文化,构筑“醇正港派生活”。值得一提的是,项目商业部分开发商自持将占70%,这也保证了商业的和谐运营。

据悉,容州·港九城3月底将面世。而在营销上,他坚定地表示,将坚守品质、朴素营销。而他所善用的“直返式”精准营销以及针对南昌市场的“新战术”,届时也将表现得淋漓尽致,值得期待!

谈小孩:培养小孩如同做项目 精神层面更重要

除了是资深的房地产人,他还是一位慈父,谈到儿子时,眼中流露出满满的爱意。

前几天正值梁总生日,他收到一条意外的短信:祝老爹生日快乐,身体健康!他欣喜地介绍说,这是头一次收到儿子的祝福,非常感动。他向儿子表达谢意后,也遗憾因常年工作忙碌,没太多时间陪伴他。没想到儿子又回短信说:老爹,没事,您努力工作,我努力学习。在他眼中,儿子是一个独立、坚强、成熟的人。

“从小到大,我从来没教过他一个拼音、一个数字、一个英文。我觉得培养小孩和做项目在某些方面是相通的,我更希望是通过个人的思想引导他的精神。我们父母不要太多去管理他的行为,而应更好地管理他的思维。”梁世饶介绍,儿子今年正读高三,面对高考的压力,他不担心儿子的学习,深信儿子的能力。

小编手记:

采访结束后,让小编感触最深的是他对精神生活的追求。他爱好读书、书法,他不断学习,提高自己的精神高度。他这样要求自己,也同样希望以身作则,去影响身边的人,去提高项目的内涵,以给业主一个具有“精神”的家园,而不是一个冰冷的建筑!

我要推荐
转发到