项目招商 | 广州广信牡丹阁住宅2套

该项目为某国企留存资产，现对外公开招商。项目名称为广州广信牡丹阁1902室及2401室，位于广东省广州市天河区黄埔大道西路191号。产权完善，证件齐全。

广信牡丹阁，建成于 1997 年，钢筋混凝土结构建筑；总楼层为 25 层。
标的住宅1902室位于第 19 层，建筑面积为102.51 平方米，户型为 3 室 1 厅 1 卫 1 厨，平层，有 1 个阳台，平面布置正东北方向，目前出租。

标的住宅2401室位于第 24 层，建筑面积为73.69 平方米，户型为 2 室 1 厅 1 卫 1 厨，平层，有 1 个阳台，平面布置方正，北向，目前出租。

标的住宅装修情况如下：

外立面地上 1-3 层贴条形砖，3 层以上刷涂料；

客厅内墙面：刷乳胶漆；地面：铺地板革；天花：刷乳胶漆；窗：铝合金窗；

房间内墙面：刷乳胶漆；地面：铺复合地板；天花：刷乳胶漆；门：夹板门；窗：铝合金窗；

卫生间内墙面：瓷砖到顶；地面：铺地砖；天花：刷涂料；门：铝合金门；窗：铝合金窗；

厨房内墙面：瓷砖到顶；地面：铺地砖；天花：刷涂料；门：铝合金门；窗：铝合金窗；

阳台（封闭式）内墙面：刷涂料；地面：铺地砖；天花：刷涂料；门：铝合金门；窗：铝合金窗；

该项目位于广东省广州市天河区黄埔大道西路 191 号 ，东临体育东路，南临黄埔大道西，距离天河体育中心700米，南距珠江约 1.8 公里，暨南大学2公里，西距广州市人民政府办公大楼约 7 公里，地理位置较好。

环境状况:

所在区域内绿化绿较高，街道整洁，无环境污染来源，环境状况较好。

临街状况:

所在楼栋两面临路，所临道路为区域主干道黄埔大道西、体育东路，临街状况较好

学校：体育西路小学、天河中学、广州第四十七中

超市：百佳超市、华润万家超市、太古汇等

医院：长安医院、市十二人民医院

银行：中国邮政储蓄银行、浦发银行、交通银行、民生银行、广发银行

配备有两部客梯、电话接口、有线电视、专用宽带、管道燃气、消防栓等，设施设备较齐全。

所在项目南临区域主干道黄埔大道西，周边有体育东路、体育西横街、天河南一路、天河路等道路，道路通达度较好；

周边0.5公里内有 18、11、245、45、506、540、54、545、813、283、137、140、261、550路等众多公交线路经过，向西距 APM线约 0.4 公里，距地铁 1、3 号线体育西路站约 1 公里，综合交通条件较好

市中心，成熟社区，紧邻珠江，环境好，周边配套成熟；

学区房，优质学区；

小区周边小区众多，居住成熟度高；

交通便利，紧邻主干道，公交、地铁、APM线齐全

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13262700269