天津土地市场节后迎“放量” 8宗地块共揽金20.6亿

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楼主 2019-08-06 11:09:53
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恒大城

2月27日上午,天津滨海新区迎来新春土地市场首日“放量”,共有8宗经营性地块售出。其中,新城以总价11.372亿元、楼板价约5000-5700元/㎡连续买入4宗高新区海洋科技园商住用地,旭辉以总价3.33亿元、楼板价约5337元/㎡竞得塘沽湾国兴路西侧津滨塘(挂)2018-6号住宅用地。新城以总价3.611亿元、楼板价约4554元/㎡买入胡家园新塘组团津滨塘(挂)2018-11号住宅用地。另有一宗塘沽新河区域还迁安置房宅地被滨海置地以2.066亿总价成交,一宗开发区一大街微型商服用地以0.18亿元成交。

据了解,今日成交的4宗滨海高新区地块位于海洋科技园内,编号分别为津滨高(挂)2018-4号、5号、6号及津滨高(挂)2018-18号宗地。四宗地均包含住宅、商服、商业、科教用途,拟出让土地面积合计约11.53万㎡,容积率在1.0-2.2区间,其中,规划商住建筑总体量约21.45万㎡。四宗地块挂牌起始总价合计11.372亿元,挂牌商住起始楼板价约在5000-5700元/㎡左右。地块均设有最高限价,最高限价溢价率约为50%。四宗地块挂牌起始总价合计11.372亿元,挂牌商住起始楼板价约在5000-5700元/㎡左右。地块均设有最高限价,最高限价溢价率约为50%。

塘沽湾津滨塘(挂)2018-6号宗地与胡家园津滨塘(挂)2018-11号宗地恰均位于塘沽老城区以西,隔海河南北对望。其中,津滨塘(挂)2018-6号宗地位于塘沽湾板块,东至国兴路、南至津越道,与宝德云湾项目用地毗邻。该宗地出让土地面积约4.2万㎡,容积率1.0-1.5,规划建筑体量约6.24万㎡,起始总价3.161亿元,起始楼板价约5067元/㎡;最高限价4.7415亿元,最高楼板价7600元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,上限为100%。最终,经过17轮的举牌,旭辉以总价3.33亿元,溢价率约5%竞得塘沽湾2018-6号宗地。

胡家园地块编号为津滨塘(挂)2018-11号宗地,位于新塘组团起步区,四至为东至中六路、南至和羽道、西至中七路、北至和智道,该地块出让土地面积约3.6万㎡,体量约为7.93万㎡,容积率1.0-2.2,商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。该地块挂牌起始总价3.611亿元,起始楼板价4554元/㎡;最高限价为5.4165亿元,约合楼板价为6831元/平米。最终,新城以总价3.611亿元、楼板价约4554元/㎡买入胡家园新塘组团津滨塘(挂)2018-11号住宅用地。


(责任编辑:候迅)
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