东巴象 看完才知道,原来全包装修是这么回事!

发表于 讨论求助 2020-09-30 22:27:19

全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式。这种委托装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务的形式,被很多装修户所接受。


那很多业主就会有疑问。全包到底包些什么呢?


全包装修中的总费用包括:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
(1)主体材料是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金销具等。


(2)辅助材料是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。


(3)人工费是指整个工程中所耗的工人工资,如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。


(4)设计费是指施工前工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费等。


(5)管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用,这是指大型的公司而言,如果你请的是小型施工队的话,就没有此项费用。


(6)税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金,这项与管理费一样。


什么是包工包料?在家居装修中的包工包料,就是指由装饰公司把与施工有关的工作全部承担起来,包括购买原材料,辅料,施工,监理,清理垃圾等所有事务,而业主所扮演的角色只是付款和对工程进行验收。




什么是包工不包主料?在家居装修过程中包工不包主料有人称为包工辅料,这是目前普遍使用的一种合作办法,它指的是由业主负责采购主要材料,如墙砖、地砖、木地板、卫生洁具、电线、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料包括水泥、沙子、胶水(如乳胶、木胶粉等)、小五金(如铁钉、枪钉等)、辅用木方以及制品等等。


什么是包清工?在家居装修过程中包清工指的是装饰公司只负责派出工人进行现场施工,以及负责工地现场的管理,不负责材料采购工作。全部材料均由业主自行采购,包括主材料、辅材、配件等,如夹板、木方、瓷砖、水泥、沙、拉手、灯饰等等。




什么是甲方与乙方?家居装修一定要签订装修合同,不管你是请一般的施工队(如小规模的装修工程部等),还是大型的装饰公司。一般规定合同中的甲方是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人,这是装修合同中的主体。而合同的乙方基本上指工程的施工方——即装饰公司。


什么是工程监理?工程监理就是在工地管理工程质量以及跟进工程进度的人,这些人一般具有由建筑专业方面的知识,如建筑学院毕业的土木工程或装修工程专业的大学生,或者是建筑公司的技术工人或技师,还有的是本身原来是在施工队里干活儿的监理工程师,。


什么是工程过半?工程过半一般从字面上理解,就是工程过了一半。但是,由于很难把工程划分得那样准确,所以在家居装修过程中一般用两种办法来定义,一种就是工期过了一半(如原预算60天可完成的工程,在没有增加工程项目的情况下,开工30天后,就可认为工期过半);第二种就是把工程项目中的木工活贴完饰面尚未油漆(俗称木工收口)作为工程过半的标志。

            全心全意为业主  省心省力更省钱

Wholeheartedly for the owner More easier then save money


此次9.25东巴象家装常德豪装工厂店

9月25日最后一批开业优惠名额

时间2016年9月25日

9:58分到12:58分

时间仅限当天,名额仅限18户


常德人装修

就选东巴象认准东巴象,实惠多多!

谢谢你们的支持,相信我们会做得更好!


咨询热线:0736-7158888

QQ在线咨询:2177216882

公司网址:www.dobasan.com

东巴象家装常德豪装工厂店开业庆典

最后一批优惠名额仅限18户

计划装修的业主,要抓紧了哈!

抢订热线:0736-7158888

地址:常德市武陵区朗州路与滨湖路交汇处万业城三楼

发表
26906人 签到看排名